PART 01
OUYUELOUSHI
中央綠軸，一直是溫州樓市裡那個「呼風喚雨」的板塊。
這個集行政、經濟、商業、文化、生態於一體的板塊，是溫州頂級人才、資源、財富的前沿風口，也是創造歷史的壕盤孵化地。
大公館、白麓城、溫州悅府，一系列耳熟能詳的壕盤構成了溫州代表性的高凈值人群聚集區，現房售價約5萬/㎡，是溫州樓市毋庸置疑的「房價天花板」。
數據來源：溫州房天下二手房
任誰都想住在城市的核芯軸脊上，但綠軸昂貴的房價讓許多人都敗在了海選上，現房動輒七八百萬的總價讓人可望不可即。
數據來源：溫州房天下
均價僅為參考價 以實際銷售數據為準
而如今，我們或正面臨抄底中央綠軸的最佳時機！
據小編走訪了解到，中央綠軸某盤正「放出大招」，最低約250萬起就能入住綠軸，折算其單價居然僅2.5萬元/㎡左右。
為什麼能出現這麼激動人心的價格？懂行的朋友一秒就能Get關鍵詞——清盤特惠。
站在開發商的角度想，賣房子是一件很「貴」的事，日常的水電、物料、運營再加上昂貴的人工，只要房子沒賣完，每天都得掏一大筆錢維持。所以，當房源只剩下幾十、十幾套的時候，精明的開發商寧願降價促銷來得划算。
清盤特惠，也就成了購房者難得一遇、「薅開發商羊毛」的購房良機。
敲黑板劃重點，更重要的是該盤不僅位於綠軸，還是在鹿城區內！
中央綠軸實景圖
一直以來，鹿城和甌海之間自有「房價天塹」。普遍來說，鹿城新房售價「3萬/㎡打底」，而甌海新房售價卻是「3萬/㎡封頂」。
無論是從市場認可度還是地段條件，鹿城綠軸都要更勝一籌，問溫州整個城市的「心臟」在哪，大多數人的第一反應都是鹿城區。
更讓人驚喜的是，該樓盤還是近年綠軸板塊最受熱捧的項目，曾經千人爭搶、是2021年綠軸板塊銷冠——鹿宸印。
鹿宸印示意圖（僅供欣賞，以實際效果為準）
PART 02
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回顧歷史，無論是08年美國金融危機、還是15年國內經濟衰退，為什麼富人總是熱衷於抄底城市核芯區的優質資產、屢試不爽？
讓小編以溫州中央綠軸為例簡單說明，讓你將這場抄底抄得明明白白。
1
巨額倒掛，肉眼可見的價差
細數綠軸板塊內二手房均價，無論是大公館、白麓城還是溫州悅府等現房，售價基本在5萬/㎡左右。
圖片來源：房天下二手房
回看期房鹿宸印，進入清盤階段釋放紅利後，最低僅2.5萬/㎡、均價約3萬/㎡出頭，兩者之間竟存在如此巨大的價差。
近年來隨著溫州地價、房價暴漲，絕大部分板塊期房與現房差價接近抹平，甚至「期房比現房貴」也屢見不鮮，像綠軸存在巨大倒掛的情況是極其罕見的。
2
首位度光環，穿越牛熊周期
回看整個溫州，中央綠軸就是其經久不衰的首位度板塊，屬大多板塊中的佼佼者。對投資者來說，長期持有更加放心；對於自住客戶來說，足以穿越牛熊周期、作為「家族恆產」。
中央綠軸 圖源於網絡
3
供不應求，綠軸土地接近枯竭
環顧綠軸板塊，在售項目寥寥無幾、且多是尾盤，板塊供地也近於枯竭，未來很難再供應多少商品房，剩餘房源已成為「限量版」。
從城市發展來看，溫州提出做大做強市域主中心起，預計未來會有大批人口湧入市區，那麼綠軸大機率成為新晉高凈值人群的入城首選。
需求大幅上漲、供給基本停滯，供不應求的背景下，未來的綠軸會唱響一房難求的時代。
是要在未來與萬人齊唱一房難求，還是要在現在輕鬆抄底綠軸？明眼人可早就在心裡有了答案。
中央綠軸實景圖
PART 03
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買房，總得貨比三家。市場上在售項目琳琅滿目，這個區位好一點、那個戶型好一點，總讓人拿不定主意。
如何找出綜合實力最強的項目？或許熱銷就是實力最好的證明。
小編統計了去年整年的銷售數據，2021年鹿宸印憑藉447套成交摘得中央綠軸板塊銷冠，以自身過硬的綜合實力，獲得了市場的認可。
沒有無緣無故的愛。該項目能受到熱捧，原因無過於產品、區位、配套上的優勢。
總體量約17萬㎡的鹿宸印，由9幢高層住宅構成，戶型區間為建築面積約96-139㎡，涵蓋首改至頂改客群，將各類購房需求一網打盡。
鹿宸印鳥瞰圖
小區內部配套更是讓人眼前一亮。精心打造了「一環兩軸四分區」全年齡段功能社區，兼顧男女老少，打造全年齡生活圈。
清晨在「陽光充電緞帶」的環形跑道上肆意揮灑汗水，園林里自然音符，成為跑步自帶的音樂，一整天的活力在此激活；炎熱夏季藏在共享戲水池裡，隨著水流與嬉鬧聲，沖刷浮躁的內心；全齡童樂天地讓童年盡情撒歡，每個孩子都有一個童夢奇遇。
鹿宸印社區景觀示意圖（僅供欣賞，以實際效果為準）
區位和配套更是出眾。
從地圖上看，該項目居於中央綠軸板塊鹿城區域，地段認可、城市資源穩壓甌海樓盤一頭。周邊重磅配套環伺，集「軌道交通+城市公園+市政配套+大型商圈」於一體，薈聚各大優質資源。
軌道交通S1線、溫州大道貫穿其中，令居民從容往來城市東西南北；世紀公園、博物館、科技館、圖書館、大劇院，讓生活優雅且不失內涵；印象城Mega、保利商業綜合體、首開中庚商業綜合體等大型商圈，上演現代城市的繁華和時尚。
鹿宸印區位效果圖
PART 04
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回溯全國各大一線城市的樓市發展歷程，不難得出結論：長期來看，一切「價值窪地」都會被抹平，那些被嚴重低估的優質資產，入手它們的時機往往是轉瞬即逝的。
而如今釋放紅利的鹿宸印，正給了廣大購房者一個抄底綠軸的良機，優惠力度十分給力。
想低價抄底或入城的剛需和郊縣客戶，可以優先瞄準小戶型房源，最低250萬起的價格直接鑿出了價格地平線。
圖片源於網絡
即便搶不到最便宜的一套，其他更優質的小戶型房源也僅需300萬左右便可入手，但房源不多、需要抓緊。
對於青睞大面積房源的改善客戶來說，這波抄底更是「香」到不行。
本次大戶型房源隱藏了巨額優惠，據銷售所說，清盤房源中購買大戶型房源可能還會贈送車位，這簡直就是自住改善群體的福音。
小編打探到，該項目還放出了約60萬的巨額優惠，依此大膽做個假設：如果該項目建面約139㎡戶型總價約450+萬，那麼對比綠軸同面積段二手房+車位，足足便宜約200-300萬，這省下的錢居然還能買第二套房！
鹿宸印建築面積約139㎡戶型裝修示意圖
（僅供欣賞，以實際效果為準）
計算下來實在讓人瞠目結舌，並且該項目還具備了准現房的優勢，據悉年底即開始交付，等待周期更短、獲取回報更快，又間接性省下了一大筆房租開支。
PART 05
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「銷冠紅盤+重磅配套+核芯區位+准現房」，鹿宸印以過硬的實力成了綠軸板塊的佼佼者，如今釋放的巨額清盤紅利更是讓人垂涎。
隨著綠軸供地日漸枯竭，鹿宸印的價值也越具想像，也許後期像這樣低價入駐中央綠軸的機會無處可尋。
據悉，該項目正處於清盤階段，各項優惠源源不斷的放出，對項目感興趣的讀者，可親至展廳或致電諮詢。
金牌置業經理：陸楓
電話：15658638715
掃描二維碼添加即可諮詢
示範區地址 ：鹿宸印售樓處(溫州市鹿宸印月落垟路與惠民路交叉口向西300米)
VIP LINE ：0577-8888 8885
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