今年我國的房產銷售量一直都是在下滑的，無論是哪種房型都面臨著一定的出售壓力。其中，高層住宅的銷售想必其他類型的住宅還稍微好點，主要就是因為高層住宅的房價比其他類型的住宅便宜一些，在這種房價持續上漲的市場環境下，自然你會有一定的競爭優勢的。但是高層住宅之所以會便宜一些，自然是有它便宜的道理的，一分錢一分貨這個道理在哪都適用，用在現在的高層住宅上再合適不過了。
點擊輸入圖片描述（最多30字）
現在高層住宅雖說在買的時候會便宜一些，但是等到了未來反倒是會成為「貧民窟」的
其實有關高層房在未來會成為「貧民窟」的說法在這段時間內一直都是不絕如縷的，說的就是高層住宅在未來住的都會是窮人，可能也正是因為高層房相對比較便宜的性質，大多數高層住宅的住戶都是家庭經濟條件比較一般的。按照購房者的說法，有錢人都去買小洋樓去了，怎麼可能會住高層房，這話也有理，畢竟那些高檔小區大都也就是幾層，很少有聳立得很高的房子。
點擊輸入圖片描述（最多30字）
高層房的購買人群被定式只是一方面，其特性其實更加說明了高層房在未來並不會被待見
高層住宅在未來一般都會面臨三大問題，分別是高層住宅隨著人口的減少很有可能會被淘汰；高層住宅拆遷沒有經濟性；高層住宅各方面的居住成本都很高。這三個問題對於未來的高層住宅來說應該是無法躲避的。房產需求在減少，高層住宅在其他類型的住房面前一直都沒有什麼競爭力，而且高層房的質量也不太好，未來有很大的可能會被市場淘汰，這就意味著高層住宅在未來是更加不值得購買的。
點擊輸入圖片描述（最多30字）
除了高層房，商鋪在未來也是會不受待見的，甚至都會淪為「倉庫」
根據中指院發布的數據，2023年1月至6月，商業地產開發投資額18,489億元人民幣，同比下降10.2%。商業地產的開發投資額占整體房地產的比重繼續下降，從2022年1月至6月的20.5%，下降到2023年同期的16.8%。即使近年來戶口放開力度最大、人才吸引數量最多的中國二線城市，商業地產泡沫也未得到充分吸收。今年的商鋪在整個房地產市場中其實一直都沒有什麼「地位」，普通住宅買的人都在減少，商鋪就更加沒人買了。隨著房地產市場的去庫存壓力的增大，商鋪在房地產市場中將會更難銷售。
點擊輸入圖片描述（最多30字）
那麼在這樣的市場環境下，購房者應該怎樣買房呢？
其實鑒於現在房價不僅沒有下跌反倒是在上漲這個事實，如果不是剛需的話，倒是不太建議買房，現在的房價其實已經遠遠超過了房子本身存在的價值，要是想著炒房的話還是別再想了，未來不會有路的。而對於剛需而言，要是可以的話，還是買樓梯房比較好，這種房子未來的前景比高層房要好得多，相對值得選擇一些。