海報首席記者 陳嘉偉 記者 黃曉榮 報道
10月27日，甘肅臨夏一女子買房時參與開發商設立的抽獎活動，幸運地抽中一等獎——邁巴赫S480（十年使用權）。一個網友自稱是該女子的兒子，他在社交媒體上發布了抽獎視頻。
視頻顯示，一名女子從一個盒子中取出一個抽獎球，周邊的售樓部人員和圍觀人群呼喊「邁巴赫」。隨後，女子打開獎券，將獎券內容展示給主持人，主持人高聲喊道：「一等獎邁巴赫！」隨即現場爆發出歡呼聲。
10月28日，海報新聞記者聯繫到上述樓盤的開發商，開發商工作人員證實，「抽獎是真實的，全程都有錄音錄像，保證是真的。」
開發商工作人員介紹，該小區有4個戶型，按戶型分兩個獎池抽獎，獎品除了邁巴赫的使用權，還有奧迪A6L、大眾帕薩特等車的使用權，另外還有一些家電大禮包等。「只要是買房的業主都可以參與抽獎。獎品都是開發商花錢購買，目前邁巴赫已經沒有了，但還有其他車的使用權和家電大禮包等獎品。」該工作人員表示，中獎以後車就能開走使用，但十年後如何處理目前還沒有決定。
海報新聞記者注意到，買房抽獎並非新鮮事，不少開發商都曾推出過類似的促銷活動，但今年以來，不少地方政府和地方房地產協會也推出了類似促銷活動。
今年1月，洛陽市人民政府辦公室印發《洛陽市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》。其中提到，以獎代補開展購房特惠活動。在中心城區開展買房特惠活動，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓網簽滿2000套即開展一期抽獎（原則上不超過3期）。每期抽獎設特等獎1名（獎勵購房款50%現金，最高為50萬元）、一等獎5名（獎現金20萬元）、二等獎10名（獎現金10萬元）、三等獎30名（獎現金5萬元）。
今年3月，在寧波市住建局的指導下，寧波市房地產協會展開抽獎活動。購房者在指定名單中的樓盤購房，每滿500個網簽將公證抽獎一輪，每輪抽出20套中獎房源，中獎房源的購房者直接獲5萬元現金獎金。
今年5月，《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》出台。瀏陽市房地產開發協會在政策推出後，便發起了最高可獲3萬元的「購房抽大獎」活動。
江西樂安縣則在今年7月推出了購房抽獎活動，獎品包括價值16萬元的汽車以及若干現金獎勵。
江西九江的買房抽獎活動則貫穿了今年前三季度，目前已經舉辦了四期，每期抽獎活動設特等獎1名（獎勵50%購房款同等現金，最高為50萬元）、一等獎2名（獎現金20萬元）、二等獎3名（獎現金10萬元）、三等獎20名（獎現金5萬元）。
對於買房抽獎活動，知名刑事辯護律師、河南澤槿律師事務所主任付建認為，該抽獎活動可能違反反不正當競爭法。付建表示，根據《反不正當競爭法》規定，抽獎式的有獎銷售，最高獎的金額不得超過五萬元。根據相關法律規定，有下列情形之一的，認定為最高獎的金額超過五萬元：（一）最高獎設置多個中獎者的，其中任意一個中獎者的最高獎金額超過五萬元；（二）同一獎券或者購買一次商品具有兩次或者兩次以上獲獎機會的，累計金額超過五萬元；（三）以物品使用權、服務等形式作為獎品的，該物品使用權、服務等的市場價格超過五萬元；（四）以遊戲裝備、帳戶等網絡虛擬物品作為獎品的，該物品市場價格超過五萬元；（五）以降價、優惠、打折等方式作為獎品的，降價、優惠、打折等利益折算價格超過五萬元；（六）以彩票、抽獎券等作為獎品的，該彩票、抽獎券可能的最高獎金額超過五萬元；（七）以提供就業機會、聘為顧問等名義，並以給付薪金等方式設置獎勵，最高獎的金額超過五萬元；（八）以其他形式進行抽獎式有獎銷售，最高獎金額超過五萬元。
付建表示：「根據購車軟體信息，邁巴赫S480最低配置的裸車價格也近150萬元，即使是十年的使用權，其價值也較高，明顯超出了法律規定的限額，經營者可能面臨由監督檢查部門責令停止違法行為，處五萬元以上五十萬元以下的罰款。」
對於一些地方政府推出的大額抽獎活動，付建認為，如果是政府主導出台的一些消費政策則可能不會違反《反不正當競爭法》，因為反不正當競爭法調整的是行政主體與行政相對人之間的關係，而政府作為政府機關主體，不受《反不正當競爭法》限制，因此該條款不能適用於政府部門。政府主導有獎銷售中規則完善能確保公平競爭的環境，能有效吸引消費者的購買行為，在短期內提升消費活力，進而拉動內需，活躍市場經濟，對地方經濟復甦和增長有直接的推動作用，尤其在經濟低迷或特定產業需要扶持時效果明顯。