7月20日
未來科學城集團下屬置業公司
聯合中建智地
摘得昌平區北七家鎮東二旗村二期
土地一級開發項目
（以下簡稱「東二旗二期項目」）
將攜手為未來科學城「能源谷」
打造高端人居產品
推動 北京規模最大山姆會員店落地
東二旗二期項目所在位置示意圖
東二旗二期項目位於未來科學城東區「能源谷」，項目總用地面積約11.01公頃，總建築規模約13.34萬平方米。其中，住宅規模10.6萬平方米（0003、0011地塊），綜合性商業金融服務業用地規模2.25萬平方米（0012地塊），幼兒園規模0.49萬平方米（0001地塊）。
東二旗二期項目地塊所在位置示意圖
聚焦聚力「搞活」未來科學城
匠心打造「能源谷」高端人居產品
未來科學城是「三城一區」主平台之一，在北京推進國際科技創新中心建設中肩負著重要職責使命。
為落實市委市政府關於「進一步搞活未來科學城」的工作要求，加快居住、教育、商業等公共服務和配套設施建設，真正把未來科學城打造成高層次人才聚集地， 未來科學城集團與實力央企中建智地攜手，充分發揮各自專業領域優勢，依託東二旗地塊1.3超低容積率屬性， 匠心打造高端人居產品，進一步提升「能源谷」人居品質，營造高水平生活環境，為創新創業人才打造居住、工作、生活的理想之城，為城市更新發展、區域能級提升添能賦力。
計劃引入北京規模最大山姆會員店
品質商業賦能，打造醇熟配套生活圈
除住宅地塊外，本次出讓的東二旗二期項目還包括2.25萬平方米的商業地塊。
為進一步優化區域生活版圖，打造優質醇熟配套生活圈，東二旗二期項目商業地塊建設完成後，將引入昌平首家山姆會員店，成為未來科學城又一地標性商業項目，加速未來科學城商圈能級提升、引導高端零售資源加速聚集。
昌平山姆會員店效果圖
作為山姆在京實施雲倉戰略計劃的重要一環，昌平首店擬建設1.8萬平方米的山姆標準店，同時配備約4000平方米的後倉物流中轉中心，該中心至少可支持20個雲倉的物流配送服務，將成為全北京規模最大的山姆會員店。
昌平山姆會員店計劃於2025年底開業，屆時項目將輻射整個昌平區以及朝陽和海淀部分區域，進一步增強區域消費能級，打造區域消費流量引力場， 助力構建「覆蓋廣、層次多、業態全」的區域商業配套體系，優化國際人才社區「類海外」環境，有力支撐北京國際消費中心城市建設。
東二旗二期項目地塊所在
未來科學城成果轉化基地（北七家）街區位置示意圖
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