柳州樓市上半年土拍市場高歌猛進，城市發展的潛力越來越受到品牌房企的青睞，不少房企大鱷加速進駐柳州的步伐，紛紛選擇在2019年下半年推新，
據樓盤網柳州站不完全統計，下半年，柳州樓市會有28個新盤入市。產品類型豐富多樣，大多數以高層住宅為主，還有商鋪和公寓等新品的加入。
2019年下半年預計入市樓盤圖
根據上面表格數據可知
2019年下半年新品入市柳東新區以10盤位居第一
城中區以6盤新品入市位居第二
柳江區和魚峰區都各有4盤新品入市
柳南區也有3個純新盤入市
柳北區僅有1盤新品入市
柳東10盤集中亮相 業態更多元化
柳東19年下半年將有10個純新盤入市，10盤齊齊發力，產品集結洋房別墅與觀景高層，意味著下半年柳東新區的房源供給量會增加。
值得一提的是，紅星柳東項目將主打愛琴海購物廣場及精品高層住宅結合的綜合體項目。據了解，愛琴海購物公園致力於為中國消費者提供更好的生活體驗。以文化、生態、情感為核心價值關懷，滿足新興都市群體消費升級的內在需求。
上海愛琴海購物公園（網絡配圖）
住宅部分主打剛需，定位精品住宅，相比於紅星天鉑，本項目將結合柳東市場戶型會小一些，預計在今年年內會推出。
地塊區位圖
此外，柳州萬象府營銷中心及樣板間也已開放，項目主打建面95-140㎡三房、四房產品。而融創、碧桂園、大唐地產、招商蛇口、東城置地、瀚豐地產等項目預計也將在19年下半年和大家見面。
城中區6盤入市 光明地產成功入柳
城中區也是下半年純新盤供應的主力軍，目前統計下來預計下半年待開的純新盤有6個。
值得關注的是，光明地產以3.98億元奪得獨凳山片區P（2019）32號地塊，樓麵價6000.5元，這標誌著光明地產正式入柳。據了解，光明地產計劃以小高層＋洋房的組合打造，預計引進里弄系列。
(P(2019)32號地塊位置示意圖）
雅居樂落子柳江 助力柳江未來發展
2019年，水南片很多項目都開始陸續交付，超高平層、低密大平層、精裝高層、花園洋房逐漸成為片區在售的主要產品類型，豪改區居住品質進一步升級。
水南片實景
而隨著水南片居住人口的增多，投資品市場越發風起雲湧，柳州華潤中心萬象SOHO即將發售的建面約35-58㎡的毛坯公寓產品首付僅需13萬起，准入門檻低；中辰ONE能公寓建面約35/60㎡的LOFT公寓層高5米，可分為兩層，並採用多鑰匙管理，更有長租公寓專業運營商—寓享家傾情加盟，實得單價僅7525元/㎡起，適合大眾投資。
柳州華潤中心實景
除雅居樂項目外，興佳城、江洪地產、廣西健樂地產也將在下半年入市。
舊改項目亮相 提升柳南居住品質
柳南區一直都以「人多房少」的形象示人，預計在下半年也將有3個純新盤入市。其中，中國鐵建·國際城為磨灘改造項目，以千畝大盤傲立柳江河畔，未來，項目將以高端的品質，提升河西人的居住品質。而聯發也將入駐柳南，開疆拓土。
萬科則攜「好友」匯東一起進駐柳北，改造白露村。
白露村實景 圖片來源：居柳州
白露村城中村改造項目啟動後，萬科、匯東強強聯合，將開發建設大型商住精品社區，以剛需高層為主，臨江部分規劃江岸洋房和別墅，項目規劃大型商業體，配套幼兒園及中小學，結合江景資源建設綠色生態系統。
這對於近年來一直處於「房荒」狀態的柳北區來說，無疑是「雪中送炭」。
網絡配圖
隨著19年新地的入市，今年下半年到明年上半年，應該會是柳州新房市場的一個爆發期，也是選擇最多的時間點，是難得的可以挑挑撿撿的時間段，真正的購房者一定要抓住這段時間。
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綜合編輯|丘陵