一套房子
改成多間臥室出租
每間臥室都私自加裝衛生間
就連廚房
都改成臥室加裝馬桶
……
群租房帶來的安全隱患
一直廣受關注
記者了解到
根據市安委辦下發的
《全市群租房安全專項整治行動方案》
阜陽已啟動
群租房安全專項整治行動
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什麼是群租房？
群租房是指通過改變房屋結構和平面布局，把房間分隔改建成若干小間。
主要表現形式為：
在房間內布置多張床位，按床位出租的；
在房間內布置多張床位，按床位出租的；
在客廳、房間、廚房、陽台分割成若干小間，按間分租的；
在客廳、房間、廚房、陽台分割成若干小間，按間分租的；
出租給單位作為集體宿舍，未進行分隔的。
出租給單位作為集體宿舍，未進行分隔的。
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整治內容
1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；違法搭建建築物、構造物；侵占、損壞物業的共用部位和共用設施設備；改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；擅自拆改燃氣管道和設施。
2.出租房屋時，沒有以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積低於政府規定的最低標準；將廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室出租供人員居住；房屋租賃合同簽訂後，沒有在規定時間內到房屋行政主管部門或承擔房屋租賃登記備案工作的部門辦理房屋租賃登記備案手續。
3.日常管理機制不健全。出租住房、出租人與承租人未簽訂安全管理責任書，或在租賃合同中未明確安全責任的；承租人未嚴格遵守安全管理規定，擅自改變房屋功能和結構，將住宿與生產、儲存、經營場所混合設置的。
4.違規設置在居民住宅建築內的。
5.損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材；占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；門窗設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
6.電動自行車在建築物公共門廳、樓梯間、疏散通道、安全出口、消防車通道及其兩側影響通行的區域停放、充電。違反用電安全要求，在住宅內充電或者私拉電線和插座充電或者電動自行車進入載人電梯。
7.使用易燃可燃材料裝修、分隔。不得與生產、經營、儲存場所合用。
8.私有房屋出租的、沒有持合法有效證件向房屋所在地派出所申請登記，簽訂治安責任保證書；承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報公安機關備案。
9.用電行為不規範。電氣線路未採用阻燃電纜並沿牆敷設的，超負荷使用電器的。
10.其它違反相關法律、法規的行為和危及房屋、人員的風險隱患。
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舉報電話
潁州區住保事務中心：2586698
潁東區住保事務中心：2102082
潁泉區住保事務中心：2707837
太和縣縣房屋管理事務中心：8624076
潁上縣房屋管理事務中心：4569000
臨泉縣住房和城鄉建設局：3961675
界首市住房和城鄉建設局：4892026
阜南縣住房和城鄉建設局：6712578
來源：阜陽公眾網
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