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近期，「做空美國」成為了一項備受關注的投資策略。其中，阿克曼以其獨到的眼光和精準的判斷，成為了這一領域的引領者。
阿克曼是潘興廣場的創始人，他在這個周一通過網際網路媒體宣告，此前大筆做空，美國長期國債獲得了巨大成功，目前已經平倉獲利。
自2020年以來，他兩次成功做空，累計獲得了35億美元的收益，引起了投資界的廣泛關注。
阿克曼的第一次成功做空是在2020年3月，利用全球疫情的影響，他以2700萬美元的投資做空市場，最終賺取了26億美元的收益。這一次成功的做空使得人們對他的投資眼光刮目相看。
而第二次成功做空則是在2021年11月，他抓住了美國的通脹問題，成功做空市場，這是他的獲利金額，累計達到了35億美元。這些成功的案例進一步證明了阿克曼在做空方面的獨特洞察力和投資技巧。
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現在是第3次，潘興廣場對30年期美債進行了做空操作。潘興廣場根據市場趨勢和經濟數據，預測30年期美債的收益率將突破5.5%。
目前，該收益率已經突破5%，最高時甚至達到了5.18%，雖然距離阿克曼預測的5.5%，還有一定的距離，但很顯然阿克曼選擇在還有安全邊際的情況下，提前平倉獲利了結。
他在公開消息中還沒有提及本次的盈利額有多大，但參考前兩次做空，估計這一次又是大賺了一筆。
根據估算，這一次成功將可獲得高達十幾倍到幾十倍的收益。
由於目前美國的困難遠遠還未有緩解，阿克曼的成功，讓更多的投資者相信，做空美國存在巨大的機會。
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其實對於敏感的投資者來說，現在可以做空的對象，不僅僅是美債，還包括美股和美國的房地產。
美國原來計劃通過加息後再降息，製造一波「美元潮汐」，但是因為現在無法降息使得計劃再度變得遙不可及。
美國當前的情況可能需要長時間維持高利率，這已經導致了美債不斷下跌。同時10年美債的收益率突破5%，或許還將引爆房地產的危機。
這對大部分家庭來說並不好消息，總額48萬億的房地產資產可能面臨重大衝擊。
尤其是商業地產市場已經遭受嚴重損害，寫字樓的違約率不斷攀升。同時，住宅市場也面臨不樂觀的前景。今年美國成屋銷量很可能難以超過410萬套。
更令人擔憂的是，最近美國房地產市場迎來了重磅利空，30年抵押貸款利率竟然超過了8%。這意味著在當前情況下購房者所需支付的利息支出，是4年前購房時的4倍以上。
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鑒於美聯儲預計將長時間維持高利率，降息的可能性很小，8%的貸款利率甚至還不是終端利率。未來，美國的利率還將進一步上升。
高利率時代對美國經濟和家庭產生了重大挑戰。首先，對於企業和消費者而言，貸款成本的增加將導致投資和消費的減少。企業的融資成本上升可能抑制商業活動和擴張計劃，進一步影響經濟增長。
對於家庭來說，高利率將增加購房、購車等大額支出的負擔，可能導致消費減少，對零售和服務行業造成衝擊。
其次，房地產市場的動盪也可能對經濟產生連鎖影響。商業地產市場遭受損害，寫字樓的違約率上升，可能導致對租金收入的減少和物業價值的下降。
這將對房地產開發商、投資者、金融機構等各方造成負面影響，甚至引發金融風險。
但是對於一些有經驗的投資者來說，完全可以在此之前提前做空美國的房地產，然後在類似次貸危機的風險爆發之後，低位抄底。
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