華龍網-新重慶客戶端3月25日11時訊（首席記者 羊華 記者 李成 陶彥燕）重慶是國家確立的「國際消費中心城市」，在西部地區具有引領性，為了實施這一戰略，拓展市場主體，引領消費升級，去年11月，市政府印發了《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》（以下簡稱《實施方案》）；恰好在同一時段，西南最大木材市場在巴南區開業。
這座木材市場之所以備受矚目，不只因為規模大，而是深度契合了重慶建設「國際消費中心城市」的戰略布局。
在要素市場緩行的背景下，這座旨在塑造木材市場「奧特萊斯」的新物種發展態勢如何？
時隔四個月，華龍網-新重慶客戶端記者再次走進巴南區重慶公路物流基地深入採訪，通過天時、地利、人和、智能四個維度，為你解讀這座新市場的「逆生長」。
天時
重慶建國際消費中心城市
為木材市場疊代帶來機遇
巴南區商務委相關負責人告訴華龍網-新重慶客戶端記者，根據《實施方案》，重慶要完善現代內貿流通體系，加快發展現代商貿物流，完善商貿物流樞紐布局，構建內暢外聯、安全高效的商貿物流體系。
這與巴南區要圍繞公路物流基地、打造新型要素市場的策略不謀而合。
在此之前，重慶尚無一家木業上下游全產業鏈布局的木材市場，富康國際木材城的問世，填補了這一空白。
鳥瞰富康國際木材城。富康國際木材城供圖 華龍網發
富康國際木材城負責人透露，在做了多年物流之後，看到消費升級需求與市場老化的矛盾愈發尖銳，他們決定轉行做要素市場。一方面，公司擁有物流網絡的優勢；另一方面，小而散的木材市場運營方，都停留在除了收租啥也不管的「包租公」模式。這為他們的入局，創造了「天時」。早前，曾家木材市場的一把大火，引起了政府部門的重視，責令存在安全隱患的市場關停。數百木材商戶，分流到了臨近的區縣，更多人選擇觀望。
富康國際木材城一邊加快項目建設，一邊派出招商專班，挨個與等待遷徙的木材商戶對接。5個億的投入，大強度的建設，很快，一座西南地區規模最大、業態更豐富的木材市場應運而生。
地利
「落戶」重慶公路物流基地
激活木材進出口多式聯運
《實施方案》指出，重慶還要聯通國內國際兩個市場，推動外貿外資外經聯動發展，積極開展「以貿招商」，實施貿易投融合強鏈行動。
巴南區有地利的優勢，重慶公路物流基地，於2010年9月10日在巴南南彭破土動工，是重慶唯一的國家級綜合性樞紐級公路基地，西部最大的公路物流基地，也是集「多式聯運、現代倉儲、貨運配載、展示交易、增值加工、城市配送」等功能於一體的公路樞紐型經濟集聚區。
富康國際木材城的到來，從要素市場的維度填補了空白。至此，巴南依託木材產業鏈，打通了成渝地區雙城經濟圈與沿海、東南亞的木材貿易。
名和滬中集團區域負責人馬可說，總公司決定布局重慶，拓展西部市場。經過大半年的比選，重慶只有富康國際木材城能夠滿足他們對體量和輻射能級的要求。
富康國際木材城招商負責人告訴華龍網-新重慶客戶端記者，名和滬中一期投資2000多萬，試運營半年不到就有5000多萬的營收。名和滬中集團主營歐美木材，選擇到西部設點，一是要求市場夠大，二是要求地利。恰好，巴南離港口更近的優勢，讓名和滬中通過長江水路，源源不斷將大宗原木運到了重慶。
不只是「引進來」，還要「走出去」。
富康國際木材城負責人表示，藉助公鐵水聯運，將沿海和東南亞進口的木材運到了重慶，還可以將川渝地區的木材和製成品銷出去，是該市場區別於同行的地利優勢。
人和
商戶抱團共同孵化新商機
政策加持為市場發展賦能
一家同樣在此從事進口木材生意的老闆說，入駐區位更好的巴南，降低了物流成本，進口優質原木的大量供應，也為重慶消費升級創造了條件。貴重木材的價格降下來了，消費者對高品質家具的追求就有了依託。
與剛開業時相比，該市場悄然多了一排經營大板桌、茶藝桌的商戶，他們都是在富康國際木材城運行了一兩個月後，慕名而來的。一位福建老闆說，他們原本在重慶其他地方開店，周圍沒有這麼大的木材市場，生意一直不溫不火，搬到這裡之後，不僅老顧客沒「跑」，新客戶也在逐漸增加。
華龍網-新重慶客戶端記者詢問之後，發現這裡的木材大板比網上還便宜，問及原因，是規模優勢帶來的成本優勢。原來，就在該市場內，就有做歐美大板及東南亞大板的原木供應商，比他們自己進貨加工便宜多了。就地進貨，就地切割加工，成本低了一半多，自然就有了價格競爭力。
富康國際木材城內待出售的木製成品。符宇航 攝
像這樣自行抱團來到巴南的木材商戶比比皆是，他們自行補齊了產業鏈，從大板、木方、木製建構、木雕、木製園藝等一應俱全。
商戶抱團，巴南區對富康國際木材城的發展也很上心。
「（富康）木材城的開業，也是對巴南區服務項目發展的一次大檢閱。物流基地管委會正積極爭取政策支持，為該項目發展運營提供最優質的服務、最優良的環境，全力幫助解決企業經營過程中的實際問題，確保項目開花結果、紮根 巴南。」巴南區公路物流基地公司監事會主席楊敏說。
富康國際木材城工作人員走訪了解商戶經營情況。華龍網-新重慶客戶端記者 陶彥燕 攝
智能
針對木材交易火患「痛點」
打造消防智能化木材市場
投資五億，富康國際木材城一期投用18萬平方米，全面建成後，市場總體量將超過30萬平米。其中，智能消防安防就投入了數千萬元。
木材屬於易燃品，木材市場又是大宗物資集散地，防控火災的壓力巨大。市、區兩級政府部門在審批該項目時，就對消防安全的審核嚴之又嚴，整個建設周期，組織了多個部門聯合巡查，確保市場不留消防隱患。
華龍網-新重慶客戶端記者在富康國際木材城出具的資料中看到，該市場為丙二類倉庫用房，主體為現澆混凝土框架結構及門式鋼 架結構，設計使用年限50年，耐火等級為二級；擁有專門的環形消防車道，建築內均設有火災自動報警及自動滅火系統；倉庫每個防火分區設有兩個安全出口，變配電室、開向通道等處的門應為甲級防火門，防火捲簾及防火牆隔開，滿足消防疏散要求；消防水池及消防水泵房獨立設置在場地東北側；此外，還配套有機械排煙和自然排煙兩種防排煙設施。
「每一間商戶、每一處節點，都通過攝像頭、傳感器『連結』消防設施，組成成了覆蓋整個市場的安防『區域網』，一旦發生火情警報，就會自動觸發滅火系統工作，有效阻止、減輕了火災對市場和商戶的危害。」該木材城負責安保工作的負責人如是說。
之所以在安全防護上投入巨資，一是因為市場本身的剛需，另一方面是商戶們的需求。
「我在曾家的市場經營木材近十年，結果一場大火賠光了。」「儘管我們沒遭火災，但一遇火情就停業整頓，對生意影響很大。」商戶們在「轉場」巴南之後，紛紛覺得安全很重要，畢竟，木材最怕的是火。
用巴南區商務委相關負責人的話說，解決了木材經營戶怕「火」的痛點，市場才能真正「火」起來，沒有了火患的後顧之憂，商戶才願意抱團發展。
【記者手記】
巴南區花了十多年時間，一直在做要素市場的文章。
從打造快遞巨頭的區域總部集群，到直通東協的公路物流起始地；解決貨物進出和分撥問題的同時，還花大力氣做產業集聚，只為將上下游要素打通，重慶國際生物城如此，今天的富康國際木材城亦如是。
隨著產業零和博弈的加劇，地區招商引資正由「招大引強」向「招大引鏈」轉變。
巴南區花這麼長時間打基礎，為的是厚積薄發，事實也證明這條路走對了。在「長跑」的賽道上，只有分配好「體能」，才能跑到最後，笑到最後。
文章來源: https://twgreatdaily.com/42e5ec1aa7b140227ff1a66692b95648.html