希臘購房移民火了這麼多年，但依然有人不明白它為什麼火，更不明白它憑啥被稱為「黃金簽證」。今天，就讓綠野移民從以下幾個方面介紹一下，您就知道為什麼！
一、希臘購房移民擁有法案支持
2012年底，希臘政府推出「外國人購置房產送歐盟居留」的政策計劃。隨後中國投資人紛紛湧入希臘投資房產獲取身份。
2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發的希臘「投資者永久居留 許可」，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式。
2023年3月29日傳出消息，25萬歐希臘黃金簽證政策，延期至2023年7月31日。
二、希臘購房移民為什麼足以火爆全球的幾點原因
1、「最」自由英美澳加等老牌移民國家對移民者都有較為嚴苛的居住要求，這也使得不少移民人士「以為」，移民就必須移居並要滿足「移民監」的要求。但歐洲移民卻在移民界中掀起一股「輕移民」熱潮，對於申請人的居住要求很低甚至沒有居住要求，尤其是希臘，對申請人甚至沒有一天的居住要求！
2、「最」方便移民除了能給申請人改善生活質量和子女教育環境等優勢外，還能給申請人提供出行方便，而歐洲移民就是當中的佼佼者！
而希臘作為申根成員國之一，移民希臘後除了可以自由進出希臘，還能憑身份暢遊申根其他國家!！申根國家包括：法國、德國、奧地利、瑞士、義大利、荷蘭、比利時、盧森堡、丹麥、挪威、瑞典、芬蘭、冰島、西班牙、葡萄牙、希臘、立陶宛、拉脫維亞、愛沙尼亞、波蘭、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛維尼亞、馬爾他和列支敦斯登。
對於在歐洲多國有生意往來，或熱愛歐洲旅行的人士來說，一個希臘「黃金簽證」將為他們提供極大的出行便利！
3、「最」簡單除了加勒比地區這些名不見經傳的小國家以外，絕大部分國家的移民項目中，都對申請人的學歷、語言、工作經驗、管理經驗、商業背景等等有一定的要求。
而希臘購房移民，對於以上種種都沒有要求，只需要申請人年滿18歲，無犯罪紀錄，在當地購買價值25萬歐元以上（截止至2023年7月31日）的房子就可以實現一家三代拿希臘永居身份的目標！
三、給打算辦理希臘購房移民的申請人的建議
1、可以考慮一下希臘40萬歐元銀行存款或國債移民如果不考慮（不在乎）通貨膨脹、不考慮（不在乎）投資收益，在希臘銀行存入40萬歐元定期存款或購買希臘國債，更簡單粗暴——如果考慮希臘銀行倒閉，可以把40萬歐元存到不同的銀行。
2、親自來希臘看房、選房、買房如果決定親自來希臘，時間一定要充足，至少還安排20天的時間；一定要不辭辛苦，至少去看幾十套房子，看到不想看為止。為了安全，建議去找希臘本地的大型房產中介公司，比如Golden Home，而且多找幾家；如果英語不好的話，一定要找個翻譯，僅僅靠著翻譯器是沒法正常溝通的。
3、等待政策明朗再辦理可以預見的是，希臘黃金簽證項目，至少在未來一年時間內不會終止。這樣的話，想要考慮買房移民的申請者就可以不被「倒計時」所壓迫，可以更加從容地推進希臘購房移民。
四、希臘購房移民的常見問題
1、獲得永居身份是否代表失去中國國籍？移民希臘，僅僅是申請人取得了希臘永居身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國國籍，是中國人。只有你加入了希臘國籍，才能算是希臘人，脫離了祖國。
拿到了他國的永居身份後，也不代表你必須定居海外，因為移民只是說你拿到了他國的一種居住簽證，你想不想前往居住，什麼時候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。所以，移民不移居，表示著可以隨時回國工作生活的。
2、移民希臘後會不會不適應當地的生活？移民最怕畫地為牢，生活起來不舒服。主要有兩方面原因，首先是移民監，其次是融入感。移民監就是在移民國家的居住要求，美、加等國的移民監十分嚴格，而希臘移民項目則不設任何移民監，輕鬆往返中國和歐洲。而融入障礙在希臘更是薄弱，在希臘，英語的高普及率使生活更加簡單，所以這一點也是不用過於擔心的。
3、希臘購房移民，是永久產權麼，升值空間又是怎樣的呢？目前希臘的房產是永久產權的，這就意味著，購買了希臘的房產，是可以世代相傳的。
希臘目前移民政策要求這麼簡單的原因，也是因為希臘的經濟危機。希臘房產的價格，從經濟危機開始到現在，已經降低了近50%，目前已經開始反彈。
希臘移民之所以有當下如此巨大的吸引力，還是因為其有著巨大的優勢。