購買二手房時，最好了解一下原來居住者的情況。風水理論認為，前房屋主人住得順利幸運，因為人口增多或金錢富裕，另行遷到更寬大、更高級的房子，會有一種良性的信息傳導，對新遷居者會產生好的影響。所以，購買這種舊房屋有時候還勝過新房。而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等，這樣的二手房最好遠離。
一、購買二手房注意事項
1、選購二手房需要注意的風水問題
「宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛髮，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶。若是如斯，是事儼雅，乃為上吉。」 購買房子的本質是買個安心，買得健康，二手房更要注重這一點，二手房風水指南就是從一點出發為你著想的。
2、注重自己看房時的感受
如果一進房子就有不舒服的感覺，對這套房子比較排斥的話，那就別再繼續下去了。而如果感覺正好相反的話，這套房子也許就是你的理想選擇。這種說法也許不是很好解釋，卻經常是實實在在存在的，這就是房子的風水氣場和你是否相合的問題。
3、居家裝修風水布局四大核心中：
（1）戶型結構風水重要性約占30%；
（2）家具，家電，魚缸、植物、床，灶位等擺放方位的風水重要性約占30%；
（3）家具、牆壁、窗簾、櫥櫃等的顏色重要性約占30%；
（4）擇吉日裝修與搬家，居家風水禁忌重要性約占10%。
4、購買二手房後，最好重新裝修
二手房畢竟是別人住過的，即使裝修得再好，畢竟是別人的喜好，別人的風格。就像穿別人的衣服鞋子一樣，不一定貼身合腳。而且因為有別人的信息，或多或少會多入住者有一定影響。而重新裝修後的房子，徹底去除了原居住者的信息，按照自己的喜好裝修（當然如果能結合自己的命理裝修效果更好），自己就真正意義上成了這房子的主人。
二手房中如果有一些比較固定的家具、電器，還比較合用，不好清除，則一定要徹底清潔乾淨，在入住前消毒最好。比如原來的整體櫥櫃，空調等等，拆除之後安裝新的，既不經濟又可能造成不必要的麻煩。這種情況下，只要把原居住者的信息儘量清除，並按照自己的風格重新布置一下，也不會有多大問題。但床墊一定要換，因為有別人的氣味在，這樣容易導致自己的氣味與原來房主人的氣味相衝突的，會影響健康，睡眠，甚至財運。
二、買二手房風水最忌諱什麼
1、光線與氣
住宅里的光線和氣也和我們息息相關。在家居中，陽光、燈光必不可少，風水術講究的是亮廳暗室，互補與融合。一般來說客廳的燈光相對臥室的要亮些為好，不過這個也要根據具體情況而定。在家居生活中，氣的把握尤為重要。每家每戶的房子都有大門、陽台，但在現代城市中，出於安全的考慮，「門雖設而常關」，這就使陽台成了主要進氣口，因此我們就要著重陽台與臥室的關係，研究如何能進旺氣、生氣，擋衰氣、死氣。
2、住宅背景
在購置二手房時，應該了解該房子的一些基本情況。在風水學上認為，如該房的前任主人如果在此居住的時候運勢好，如家庭和睦、富裕，因其他問題遷離別處，這對新的住戶是有好的影響；而當前任主人因其他原因，如在居住期間家庭爭吵不斷，婚姻不順等遷離別處，這在風水學上屬於穢氣，會影響新的房主。因此，筆者建議朋友們在購置二手房時應該對該房子的居住背景有個詳細的了解，以免遭受不良影響。
三、住宅地勢
下面我們來討論購房與建房中，你所建或所購的房屋與周圍環境、周圍建築物的關係。在風水學上，它叫做「勢」。這裡給大家說幾個最簡單易行的規則。
1、 垃圾場、廁所
垃圾場、廁所是傾倒贓物、排污穢的地方，它時時散發惡臭、霉味，對人的健康有害。從風水學的角度而言，骯髒之地易生陰邪之氣，陰邪害陽，可致人生疾病或在心理上產生負面的壓抑的情緒。
2、醫院
醫院是病人聚集之地。從人道主義的角度說，它有救死扶傷的功能，是功德無量之地，但在家居風水中，它不宜為鄰的，因為病人聚集之地，也就是病氣、陰邪之氣集中的地方，若你居住在附近，就難免受到邪氣的侵擾，不利於健康。如果情不得已，可以在家中養一些能化煞催吉的花草，或放置吉祥物如泰山石敢當、貔貅等。
3、 寺廟、教堂
很多人會奇怪為什麼寺廟、教堂不宜為鄰，那是因為人們都是在不利時去找寺廟、教堂的。他們去了，會把自己的凶、病、災等一切不好不利的信息留下來。這些不好的、不吉利的氣息會集聚在此，自然會對普通人產生不好的影響。
四、注意周邊建築物對家居的影響
有時候購買二手房的時候選擇不由人，需要很多因素配合，但避開一些地區、樓盤確實可以做到的。
1、坐地：背山面水
因為背山的房屋為有靠。有靠者，根基牢固，利於事業的發展、財帛的豐盈、身心的健康。面水指的是門前有水是為有財氣，當然也不是說有水就都好，這也要看是什麼樣的水。風水上，對好水的要求是：一要乾淨、清潔；二要水勢平緩，不可太湍急；三是水要在房前，不能在房後；四是水要呈環抱之勢，不能成反弓。
2、坐向：坐北朝南
為什麼要坐北朝南？風水學認為，南為暖，北為寒。坐北，北面來的寒冷之氣剛好被山遮擋住，而南方來的溫暖之氣卻能被人充分吸收，對人的健康十分有益。