房子裝修入住幾年後，難免會出現各種各樣大的小的毛病。大問題自己沒辦法處理要找售後，小問題卻是自己動動小手就能直接處理的。這五個毛病，是入住後最常遇見的。
1、牆面變髒變黃
入住幾年後，牆面弄髒，是業主都會煩惱的裝修問題。一方面，是長期居住後，水汽或者潮濕的天氣導致牆面發黃，顏色沒有原本那麼好看。另一方面，就是使用時，被小孩子塗塗畫畫弄髒了。基本上，入住2年內，大部分業主都會遇到牆面問題。
要怎麼做，可以減少牆面變髒？
裝修階段，可以做這些預防措施：
廚房的牆面，儘量不要用亞光磚，應該用拋釉磚，這樣就算有油污也不會隨便滲透到牆磚裡面，防止牆面變髒和發黃。
裝修時，預留一面黑板牆給小朋友作為塗塗畫畫的區域，儘量讓小孩子不要禍害所有的牆面。
裝修時，儘量挑選質量好的牆漆或者牆紙，使用壽命更長，也不會隨便發黃或者脫落。劣質牆漆容易脫落，刮痕明顯。
入住後，怎麼保持牆面完整：
家具擺放時，儘量跟牆面保持一點的空隙，這樣才能防止家具靠牆摩擦出刮痕，讓牆面不至於被家具刮花弄髒。
定期修補：如果遇到牆面有刮痕，可以找裝修公司售後處理，趁問題不大儘早修復。
2、地漏堵塞
發現很多業主除了牆面問題之外，地漏堵塞是業主入住後最常遇到的另一個問題。使用時間長，家裡地漏因為雜物進入到地漏中就會容易造成堵塞。特別是衛生間浴室地漏，頭髮堆積在地漏里最容易導致堵塞。地漏堵塞還會伴隨返味返臭問題，影響衛生間使用。
怎麼解決地漏堵塞問題
要預防和解決地漏堵塞問題，要從源頭解決：選擇一個防堵塞和返味的好地漏。很多業主忽略了地漏的選擇，這個小物件其實非常重要，不少業主推薦潛水艇地漏。
日常定期清理頭髮和雜物，防止頭髮直接跑進去了地漏內部，會直接導致管道堵塞，到時要疏通堵塞就會更麻煩，需要專門的疏通工人才能處理。
3、地磚磨損破壞
地磚使用頻率非常高，每天起床就會踩到地磚上。長期磨損會，很容易造成地磚刮花或者磨損，影響整體美觀度。地磚磨損後要換就非常麻煩，一般都不會隨便換，通常都是忍忍就算了。
怎麼可以減少地磚磨損？
裝修時，儘量選擇質量好的瓷磚。因為地磚需要長期使用，這部分的預算不能太省，就算是不買太貴的牌子，也要買質量過關的，雜牌還是不建議大家選。
日常使用時，儘量不要拖動家具，家具尖銳的腳在拖動時很容易磨花地磚。日常在家裡走動時，建議換上家居鞋，不要穿外出鞋走動，特別是細跟高跟鞋摩擦。
可以給大面積的客廳鋪上地毯。客廳是走動最多的場所。如果小孩子喜歡在家裡玩耍和跑動，可以鋪上地毯，這樣可以減少摩擦，也可以防止小孩摔倒受傷。
4、角落邊緣位置發黑
入住1-2年後，很多業主都發現地磚的邊縫、衛生間洗手盆邊縫和廚房台面邊縫有發黑的現狀。主要是因為，長期使用後，在水汽潮濕的環境下導致的。這種都屬於入住後常見的小問題了。
裝修時，怎麼儘量減少日後入住後邊縫發黑？
儘量挑選好的邊縫膠或者美縫劑，質量有保障的一般不會那麼容易發黑。質量好的邊縫膠水或者美縫劑，都有防霉功能。但是長期使用後發黑都是正常變化，定期更換就可以了。
裝修時，儘量避免使用白色的美縫劑。白色的美縫劑沾上黑色的污垢或者是水汽，就容易發黃變色，特別明顯。所以，儘量選擇跟地磚顏色差別小的美縫劑，減少色差變化。
5、牆面空鼓
不少業主在入住後一段時間後，發現牆面空鼓，特別是衛生間牆面最容易出現空鼓的情況。牆面空鼓很多時候是多種情況導致的。牆面空鼓，這種情況就不是自己能處理的，都要找師傅來重新弄，麻煩而且時間長。
怎麼避免牆面空鼓？
裝修前的驗房要細緻，確保牆面沒有出現空鼓問題。如果有的話，就要讓開發商進行整改。免得等到裝修後發現空鼓，這部分開發商就不會再負責了。
牆磚施工前要記得進行浸泡，避免瓷磚在貼的過程中吸掉了泥沙漿的水分，導致空鼓。特別是比較乾燥的季節施工時，瓷磚容易會將水泥沙中的水分吸收，就會容易空鼓脫落。
裝修時同樣要注意，裝修結束時也要驗收仔細，檢驗有沒有空鼓情況的出現，及早在裝修時就排查清楚，修復後再入住。
這五個問題，都是入住後大部分業主都會遇到的。大家在入住後都遇到哪些問題？靠譜的裝修公司，都會有專門的售後服務，遇到裝修質量問題就可以找裝修公司售後，輕鬆解決問題。